Renovering 2026: Så påverkar nya bolåneregler dina byggplaner

Här går vi igenom vad förändringarna innebär i praktiken och hur du kan tänka för att fatta rätt beslut från start.

Nya bolåneregler 2026: Vad innebär det för din renovering?

De nya bolåneregler 2026 innebär två viktiga förändringar som påverkar dig som planerar ett byggprojekt.

För det första höjs bolånetaket vid köp till 90 procent. Det gör det enklare att komma in på bostadsmarknaden.

För det andra sänks möjligheten att utöka bolån vid renovering. Tidigare kunde du låna upp till 85 procent av bostadens värde. Framöver gäller istället 80 procent.

Vad betyder det i praktiken?

Det innebär att det blir svårare att finansiera en renovering genom att utöka bolån. Har du redan ett lån nära den gränsen kan utrymmet för ytterligare finansiering bli begränsat.

Samtidigt införs en regel om att bostaden endast får omvärderas vart femte år.

Låna till renovering: Så påverkas dina möjligheter

För många är bolån renovering det mest fördelaktiga sättet att finansiera ett projekt. Räntan är ofta lägre än för andra typer av lån.

Med de nya reglerna behöver du dock vara mer förberedd. Om du vill utöka bolån renovering framöver behöver du ha större marginal mellan ditt nuvarande lån och bostadens värde.

Planering blir avgörande i byggprojekt 2026

När förutsättningarna förändras blir planeringen ännu viktigare. Ett genomtänkt byggprojekt börjar alltid med rätt frågor: Hur ska huset användas? Vad är viktigast att få till? Och vad finns det faktiskt utrymme för?

Hos Häggströms jobbar vi nära våra kunder redan från start. Vi hjälper till att se helheten, identifiera smarta lösningar och anpassa projektet efter både vision och förutsättningar.

Så kan du tänka inför din renovering

Se över din finansiering i god tid. Ta reda på hur mycket du faktiskt kan låna till renovering. Planera projektet utifrån både behov och budget. Våga prioritera det som ger mest värde över tid.

De nya bolåneregler 2026 förändrar spelplanen, men de stoppar inte bra byggprojekt. Snarare ställer de högre krav på tydlighet, planering och genomtänkta beslut.